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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 문화로 230, <2023타경2914>
▩ 위치 : 전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차)
상가 2023 타경 2914
감정가는 415,000,000원 입니다. 최저입찰가는 148,736,000원 (36% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경2914 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 7계☎ 062-239-1607
소 재 지
전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차)
지도 보기
사건번호
2023 타경 2914
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
415,000,000원
채 권 자
하OOO
사건접수일
2023.04.12
최저입찰가
(36%) 148,736,000원 채 무 자
서OOO
개시결정일
2023.04.13
입찰보증금
원
소 유 자
서OOO
배당종기일
2023.07.06
경매청구금
243,390,527원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
212.83㎡(64.38평 )
토지면적
64.54㎡(19.52평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
문화로 230
1205.2 분의 29.389
29.389㎡ (8.89평)
문화로 230
1205.2 분의 35.154
35.154㎡ (10.63평)
건물
문화로 230
4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차) 철근콘크리트구조
96.91㎡ (29.32평)
문화로 230
4층406호 (빛가람동,키움해피라움1차) 철근콘크리트구조
115.92㎡ (35.07평)
2023-11-28
유찰
(100%) 415,000,000 원
2024-01-16
유찰
(70%) 290,500,000 원
2024-02-27
유찰
(56%) 232,400,000 원
2024-04-09
유찰
(45%) 185,920,000 원
2024-05-21
진행
(36%) 148,736,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "농수산식품유통공사" 동측 인근에 위치한 키움해피라움1차 제1동 제4층 제405호[일련번호 가)] 및 제406호[일련번호 나)]호로서, 주변은 상가빌딩 및 공공기관 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 순환버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 405호[일련번호 가)] 및 406호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 가), 나) 경계벽 구분없이 요가학원으로 이용중임.
5) 설비내역=빌딩 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 8차선, 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
405호
2022.05.24.
10,000,000
없음 2022.05.10.~2023.05.20.
강OO
4층 405호 및 406호 전부
매각물건명세 비고 (주)코시스 : 현황조사서에 따르면 현재 점유하고 있지 않으며, 임대차기간 등의 기재는 상가건물임대차 현황서에 따른 것임.
강혜영 : 현황조사서에 따르면, 채무자 겸 소유자의 모이며 별도의 임대차관계 없음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "농수산식품유통공사" 동측 인근에 위치합니다 .
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
256,000,000원
101,950,500원
39.45 % 4.5회
6개월
3건
187,989,100원
78,533,667원
41.71 % 4회
12개월
11건
1,311,542,482원
551,732,636원
55100 % 4.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 573,082,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층148호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호 : 2022 78204 감정가 426,000,000 원 6회 ,29% ) 최저가 122,142,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터)
사건번호 : 2023 74216 감정가 249,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 111,552,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호 : 2022 78228 감정가 471,000,000 원 7회 ,23% ) 최저가 108,036,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층112호 (빛가람동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 63797 감정가 790,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 283,136,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 63797 감정가 496,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 177,766,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워)
사건번호 : 2023 5104 감정가 766,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 428,960,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층133호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8233 감정가 475,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 332,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 76045 감정가 302,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 211,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 3층 306호 (빛가람동,리버빌딩)
사건번호 : 2023 77161 감정가 164,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
사건번호 : 2023 3061 감정가 186,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 53,330,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 5층504호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
사건번호 : 2023 3061 감정가 400,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 114,688,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 3층315호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 73473 감정가 375,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 134,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
사건번호 : 2023 5081 감정가 234,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 104,832,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층212호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 76090 감정가 268,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 120,064,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 문화로 230, 1동 경매대행 <2023타경2914> 전라남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경2914 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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